Проекты дачных домов

Красивый и уютный дачный дом – это мечта для многих, которую можно воплотить в жизнь в полном соответствии со своими желаниями только при строительстве с нуля. Однако, прежде чем приступать непосредственно к строительным работам, необходимо получить разрешение на постройку, а для этого необходим пакет документов, среди которых важная роль отведена проекту дачного дома.

Проекты дачных домов являются основой всего строительства, поэтому важно тщательно проработать все детали будущей постройки начиная от фундамента и заканчивая планировкой комнат и коммуникациями. Грамотно составленный проект строительства поможет, не отклонятся от намеченного курса на каждом этапе постройки.

Проектная документация

В последнее время наиболее распространенными являются дачные дома 6х6, проекты и фото которых легко можно найти в интернете. Тем, кто планирует строительство дачного дома именно таких размеров будет немного попроще, ведь можно выбрать наиболее подходящий уже готовый проект и взять его за основу. В ином случае, необходимо либо самостоятельно составить проект и подготовить проектную документацию, либо обратиться за помощью или консультацией к специалистам.

При составлении проекта для дачного дома в технической документации обязательно должны быть рассмотрены основные положения, которые будут рассмотрены ниже. Кроме того, существует ряд технических моментов, которые также следует отображать в проектных документах. Необходимо помнить, что проект дома будет изменяться в зависимости от выбранного материала строительства. Так, проекты дачных домов из бруса будут несколько отличаться от проектов каркасных дачных домов. Ниже представлены проекты дачных домов бесплатно чертежи и фото.

Основа проекта – выбор фундамента

Капитальное строительство всегда начинается с подготовки и планирования предстоящих работ. Первое, о чем следует подумать при подготовке проекта – это выбор фундамента для постройки. Глубина фундамента и его вид в основном зависит от того насколько грунт, находящийся на участке будущего строительства, устойчив и обладает ли он несущей способностью. Кроме того, на выбор фундамента влияют выбранные строительные материалы и тип будущего строения. Рассматривая варианты фундамента необходимо учитывать следующие моменты:

• при строительстве капительного сооружения на территории, где грунт отличается неустойчивостью, проект строительства дома из кирпича и монолитного бетона должен содержать в себе конструкцию из армированного железобетона и фундаментной плиты;
• если грунт, на котором планируется строительство, является довольно устойчивым, а грунтовые воды находятся глубоко, то рекомендуется делать ленточный фундамент. Основание такого фундамента необходимо устанавливать на глубину не промерзания грунта;
• проекты легких сооружений, таких как каркасные дома небольшой площади, могут быть составлены с учетом выполнения строительства на точечном или свайном фундаменте. При этом основание такого фундамента должно упираться в твердый грунт.

Важный момент: строительство дачных домов из бруса или сруба, учитывая устойчивость грунта и его тип, может осуществляться и на ленточном и на столбчатом фундаменте.

Планировка дачного дома

Далее, при составлении технической документации, в проекте дачного дома в обязательном порядке должен присутствовать план сооружения. В плане указываются такие данные, как площадь всех комнат, количество этажей, включительно с цокольным, подвальным и чердачным помещением, а также наличие веранды или террасы. Поэтажная экспликация дачного дома должна включать такие данные:

1. План всего строения с нулевой отметкой в границе отмостки фундамента, где будут указаны наиболее большие параметры и вся площадь;
2. Полный план всех этажей с указанием расположения наружных стен, окон, дверей, перегородок между помещениями, лестниц, а также чердачного и подвального люка (с масштабированным отображением стен);
3. Подробный план кровли, где будет указано месторасположения вентиляции, дымового канала и направление скатов. Кроме того, должно присутствовать описание того, по какой технологии будет выполнять теплоизоляция и гидроизоляция крыши;
4. Если в сооружении планируется постройка веранды или террасы, в проекте должно быть отображено ее месторасположение, размер, наличие лестницы или балкона на ней, в пределах того этажа, на котором она будет расположена.

Важный момент: высотные отметки в технической документации проекта считаются относительными, а за отсчет берется нулевая отметка в строении. Ниже представлены дачные дома проекты фото с чертежами различной планировки.

Выбор строительных материалов

Во время составления проекта особое внимание необходимо уделить подбору строительных материалов. При индивидуальном жилищном строительстве с учетом региональных климатических условий, доступности транспорта, типа почвы, целевом назначении и собственных возможностей, могут быть применены такие виды материалов:

• брус или сруб. Такой материал для строительства более целесообразно использовать в регионах, где преобладает сосновый лес. Данный материал обладает массой преимуществ: долговечностью, эстетичностью, простотой постройки и высокой теплоизоляцией. Кроме того, и брус и сруб довольно легко обрабатывать;
• монолитный бетон и полнотелый кирпич. Тяжелые марки этих материалов применяются в строительстве строений капитального типа, которые имеют один или несколько этажей. По большей части эти материалы используются для возведения домов для постоянного проживания в них;
• кирпич пустотелый и газосиликатные блоки. Применяются для строительства жилых домов, высотой до трех этажей. Материалы отличаются невысокой теплопроводностью, так как имеют меньшую плотность;
• для выполнения не затратного и быстрого строительства дачного дома наиболее хорошо подходит каркасно-щитовое возведение. Этот метод строительства наиболее удачно подходит для постройки дачного дома, который будет использоваться сезонно. Этим способом можно построить здание максимум в два этажа за довольно короткий срок. Отличительной особенностью такого способа строительства является небольшая стоимость строительных материалов и отсутствие необходимости в устойчивом, мощном фундаменте.

Коммуникации

Комфортный и уютный дачный дом невозможен без необходимых коммуникаций. Коммуникации, которыми должны обладать все комфортные дачные дома, проекты фото должны отображать. Инженерные коммуникации, которые должны быть отображены в проекте:

• в проекте дачного дома обязательно должна быть отображена место подведения электрического питания от ТП, посредством линии электропроводов;
• в формате отдельного дополнения к проекту дачного дома необходимо составить схему электрической сети внутри дома, где следует обязательно указать, какая арматура и электрический кабель будут использованы для создания такой сети. Помимо этого, в данном дополнении должен присутствовать показатель максимально допустимой нагрузки на электросеть и план распределительного щита;
• если в дом планируется подвод центрального водоснабжения либо же создание автономного водоснабжения, проектная документация должна содержать данные касательно внутренней разводки, запорной арматуры и все точки ввода и вывода водоснабжения;
• также проект дома должен содержать информацию касательно наличия в помещениях каминов, печей и дымоходов. Кроме того, обязательно следует указать месторасположение вентиляционной системы и системы кондиционирования.

Видео пример того, как составить проект дачного дома